不動産買取価格の相場｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

不動産の買取を希望される方から買い取り相場について

よく質問を頂きます。一般的には相場の7割程度で不動産会社は

買取し、リフォームをして再販します。取得費等の経費や利益を

考慮すると大体再販価格の7割程度で買わないと採算が合いません。

ただ中古マンションの場合は、相場の8割や9割程度で買取する

不動産会社もあります。マンションは雨漏りやシロアリなどの

心配が無く、不動産会社も引渡し後のリスクが戸建に比べれば

かなり軽減されます。また、売り上げを上げるために薄利多売で

買取をする会社や目標数字達成の為、無理して買う会社もあります。

不動産会社もタイミングによって買取額が変わりますので、

要は、おなかが空いている会社に情報を提供することで高く買取

してもらえるということです。

多数の買取会社と日々話をしているとおなかの空き具合が大体

分かりますので、弊社ではそこを意識して情報提供しています。