投資用不動産の売却｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

7日水曜日の日経新聞朝刊18面記事です。

大手不動産会社は、投資用物件の売却を今期計画しているという

内容です。不動産投資市場が活況であるタイミングで売却し、

売却益計上と有利子負債の圧縮を目的としています。

三井不動産や三菱地所は都内で優良物件を多数保有していますので、

外資や投資会社が大型案件を購入するニーズにあうと思います。

収益資産の入れ替えは個人の方でもした方がいいと思います。

築年数の古い物件を売却し、新しい物件に買い替えすることで

物件の耐用年数を確保し、将来の売却に備えることができます。

銀行の融資がつきにくい物件は売りにくいので、耐用年数の

残存期間は、重要だと思います。