借地の相談｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

旧法の借地権について、今後どのようにすればいいのかという

相談がありました。高齢になり、住まなくなった借地権付建物を

売却することができるのか、実際に売れるのかという相談です。

古い家の借地権付建物を買う方というのは、限られます。

価格をかなり安くしたとしても売れるかどうかは分かりません。

売却には地主さんの承諾が必要ですし、

前面道路が狭く、建物解体も再建築も難しい連棟の家でしたので、

地主さんへの売却（借地権返上）を提案しました。

更地にするのはかなり費用がかかりそうですので、現状のままで

地主さんに借地権の買取をしてもらうのがベストです。

話が上手く纏まるまで時間がかかりそうな案件ですので、

不動産会社も仲介するには手数料が低いのに手間がかかることから

敬遠されると思います。