賃貸中物件の売却｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

賃貸中の物件を売却できますかという相談がありました。

もちろんできますが、その場合は収益物件扱いとなりますので、

現在の家賃収入を元に査定することになります。

物件は駅近くの分譲マンションでしたので、空室であれば

今は高く売れます。収益物件として評価しますとやはり利回り5％

は必要ですので、空室で売るよりも安くなりますと説明しました。

賃貸中の分譲マンション1室の場合、内覧もできませんので

空室より賃貸中のほうが高く売れるケースはないと思います。