収益物件を探しています｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

弊社で購入する収益物件を探しています。

昨年は１物件購入できましたが、なかなかいい物件がでませんので

購入したくてもできない状態です。

弊社が重視するのは検査済証があり、遵法性に問題がないこと。

出口戦略が立てやすい物件であることです。

利回りも大事ですが、最終的に売却できる物件であることの方が

重要です。弊社は保有目的で購入しますが、建物が朽ち果てるまで

所有することはないので、違反建築や容積・建ぺい率の超過物件は

買いません。車庫転用物件も買いません。

色々な収益物件がありますが、レジやオフィスの１棟収益よりも

貸家、貸し倉庫、月極駐車場、コインパーキング等を積極的に

取得しております。