都心部のオフィスは供給過剰｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

本日の日経新聞朝刊2面の記事です。

都心部のオフィスビルが供給過剰で新築ビルでも賃料を下げて

募集をしているようです。コロナの影響とも言われていますが、

ここ数年、建替えや再開発などで大型ビルを建てすぎだと思います。

3月の都心部５区の空室率は5.42％になっており、1月～2月の

都心部5区のオフィスビル成約面積も8％減っています。

東京に限らずニューヨークでも空室率は上昇しています。

本社ビルを売却する企業も増えていますので、オフィスの規模を

縮小し、より家賃の安いビルへ移転していく流れができそうですね。