コインパーキングで借り上げの提案｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

弊社の管理物件オーナー様から空地の活用について相談があり、

コインパーキングの土地活用を提案させて頂きました。

月極駐車場でも募集は可能ですが、現地周辺は高級住宅街で

コインパーキングがないので、一定の需要が見込めるのではないかと

思います。

10年以上前に弊社の仲介で土地を購入して頂きましたが、

更地のままで置いておられ、草刈りが毎年大変だということでした

ので、一時的でも活用をしたほうがいいですよと話をしました。

これから弊社でコインパーキング会社に借り上げ賃料等の

提案を募り、数社分を取りまとめてオーナーに提案します。

コインパーキングの場合は、舗装費用はオーナー様負担になり

3年間は土地を貸す必要があります。数年後には家を建てる計画が

あるとのことでしたので、解約時は月極で貸すよりも一括借り上げの

コインパーキングの方が手続きが簡単なことが決め手となりました。